торговая недвижимость

Дата открытия: ноябрь 2008 года

Общая площадь: 10000 м2

Торговая площадь: 7000 м2

Офисная площадь: 400 м2

Этажность: 4 этажа

Парковка: подземный паркинг

Удаленность: в непосредственной близости от м. Выхино

Помещения готовы под чистовую отделку

Брокеридж: «SellPoint»

О районе Вешняки

• Район носит название в честь бывшего поселка городского типа Вешняки. Местность под названием Вешняки известна с XIV в. Название восходит к имени Вешняк - родившийся весной, весенний. В XV в. здесь располагалась слобода великокняжеских бортников (занимающийся бортевым (лесным) пчеловодством). Деревня Вешняково впервые упомянается в 1624г. как владение Ф.И. Шереметева, уже в 1645 упомянуто о городе Вишняки, затем в 1668 г. вновь Вешняково. Позднее, в источниках XIX в. снова встречается упоминание дервни Вишняково, а в начале XX в., согласно переписи 1926 г. именуется уже как поселок городского типа. В черту Москвы район Вешняки входит с 1960 г.
• На территории района расположены образовательные учреждения (школы, гимназии, колледжи, Московский гуманитарный университет ), оздоровительные учреждения (больницы, поликлиники, стоматологические центры), центры досуга и отдыха. Постоянную транспортную доступность обеспечивают маршруты наземного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутное такси; станция метро «Выхино» Таганско-Краснопресненской линии Метрополитена; железнодорожные станции Московской железной дороги, в том числе: рязанского направления (Плющево, Вешняки, Выхино); нижегородского направления (Кусково, Новогиреево). Ежедневный пассажиропоток составляет более 750 тыс.человек.

Описание расположения Торгового центра

• ТЦ «Вешняковский пассаж» расположен в столичном районе массовой жилой застройки Вешняки. Территория района составляет 590 гектаров. Здесь нет промышленных предприятий, площадь озеленения составляет 257 гектаров.
• Население района составляет 115 тыс. человек.
• В зоне 15-минутной транспортной доступности проживает до 200 тыс. человек. На территории района расположены общеобразовательные школы, гимназия, вечерняя школа, Институт Молодежи, 24 детских дошкольных учреждений.
• ТЦ находится в прямой видимости от станции метро Выхино (700 м.)
• Метро Выхино является крупным пересадочным узлом, рядом располагаются железнодорожная станция и автовокзал, с которого отправляются маршрутные такси и автобусы в районы и города Жулебино, Люберцы, Реутов, Новокосино, Жуковский, Железнодорожный, Кожухово, поэтому к станции стекаются пассажиры не только из близлежащих районов Москвы, но и Подмосковья. Это самая загруженная станция Московского метрополитена с пассажиропотоком более 180 тыс. человек в сутки.
• Удобное расположение на первой линии домов ул. Вешняковская обеспечивает ТЦ отличную просматриваемость со станции метро и железнодорожной платформы «Выхино», с улиц Вешняковская и Молдагуловой, основных транспортных магистралей, выходящих на МКАД.
• Рядом с центром расположены остановки наземного транспорта (более 10 маршрутов).
• В часы «пик» пассажиропоток наземного транспорта у метро Выхино составляет 29 тыс. человек.
• Оригинальный дизайн в сочетании с функциональной проектировкой: наличие вместительного подземного паркинга, несколько входов, ориентированных на пешеходные и транспортные потоки, позволяют торговому центру гармонично сочетаться с окружающими зданиями.

Размещение арендаторов

• Торговая галерея центра "Вешняковский Пассаж" состоит из коллекции магазинов одежды и обуви от ведущих производителей, салонов ювелирных изделий, модных аксессуаров, косметики, парфюмерии и подарков.
• Якорным арендатором первого этажа является "Макдоналдс".
• Также на первом этаже будут располагаться магазины с модными аксессуарами и подарками, ювелирный салон, салон цифровой техники, отделение банка, аптека.
• Второй этаж Торгового центра открывается для посетителей коллекцией магазинов одежды и обуви от ведущих производителей, парфюмерного магазина и салона красоты.
• Для удобства посетителей в непосредственной близости от эскалаторов расположены зона ресторана и кафе.
• Третий этаж целиком занимает зона развлечений.
• Планируется размещение боулинга, ресторана.
• Четвертый этаж - офисные площади.

Для арендаторов торгового центра

При заинтересованности в аренде площадей компания «SellPoint» подготовит для вас коммерческое предложение.

Арендная ставка формируется в зависимости от площади и уровня торговой галереи.