торговая недвижимость

Объект располагается в престижном районе города Москвы, в благоприятном для торговли месте, имеется удобная автотранспортная развязка, как со стороны центра, так и со стороны области, автомобильная парковка. Помещение находится в северо-западной части города, на оживленной улице в большом жилом массиве, недалеко от станции метро "Крылатское" и "Молодежная".

Характеристика объекта:

1. Здание построено в 1985 году.
2. Вид деятельности: торговля экологически чистыми товарами.
3. Магазин размещается во встроено-пристроенной части панельного семнадцатиэтажного дома.
4. Магазин расположен на первом этаже, и подвале, имеет большие витринные окна, оборудован отапливаемым дебаркадером для разгрузки грузового автотранспорта, который рассчитан на две автомашины.
5. Торговый зал  магазина оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции, воздушно-тепловыми завесами, калориферными установками
6. Площадь помещения  2 288,7м2, из них площадь 1 этажа - 1527,9м2 , площадь подвала - 760,8м2.
7. Высота потолков на 1 этаже - 3,4, в подвале - 2,5
8. Мощность 450 разрешенная, 425 единовременная.

Объект продается как арендный бизнес. Договор аренды до ноября 2010 г.

Арендный платеж в месяц составляет 96 000 у.е.

Стоимость продажи - 10,1 млн. у.е.