инвестиции в недвижимость

Участок размещения объекта расположен по ул. Октябрьская в Зареченском районе г. Тулы. Вблизи участка имеются сети инженерного обеспечения.

Краткая характеристика проектируемого объекта:

Магазин-салон предназначен для выставки и продажи легковых автомобилей. На участке размещаются следующие здания и сооружения:

- здание магазина-салона с постами для предпродажной подготовки и гарантийного обслуживания автомобилей.

- здания контрольно-пропускных пунктов

- водонепроницаемый выгреб

- очистные сооружения дождевых вод

- площадка мусоросборника с контейнерами

- площадка парковки автомобилей посетителей

- площадка для хранения продаваемых автомобилей

- ограждение территории

- въездные и выездные ворота

 

В здании магазина-салона выставляются образцы продаваемых автомобилей , размещается магазин по продаже запчастей, административные, офисные помещения, технические и бытовые помещения, помещения для предпродажной подготовки автомобилей, гарантийного обслуживания проданных автомобилей, помещение мойки автомобилей.

Ремонт и техническое обслуживание легковых автомобилей будет осуществляться  в производственных помещениях, оснащенных технологическим оборудованием, для выполнения предпродажной подготовки и гарантийного обслуживания легковых автомобилей. Производительность мойки в сутки - 12 автомобилей. Производительность СТО комплекса - 25 автомобилей в смену. Режим работы - полуторасменный. Количество работающих в смену - 62 человека.

Проектом предусматривается выполнение внутриплощадочных инженерных сетей, благоустройство прилегающей территории.

Ориентировочно:

- площадь застройки участка в пределах ограждения - 6900 кв. м.

- площадь застройки - 1336 кв. м.

- площадь покрытий - 4600 кв. м.

- площадь озеленений - 964 кв. м.

Площадка ограничена:

- с севера - свободными от застройки землями

- с юга - территорией действующей АЗС

- с востока - территорией стрельбища охотников

- с запада - проезжей частью ул. Октябрьская

Въезд на территорию магазина-салона производится с улицы Октябрьская и улицы Карпова. Движение автотранспорта регулируется транспортной схемой с установкой указательных и предписывающих знаков.