консультации по недвижимости

Компания Sellpoint предоставляет полный спектр услуг в области управления коммерческой недвижимостью, начиная с консультаций по вопросам эксплуатации и заканчивая организацией комплексного обслуживания и коммерческого использования объекта.

Специалисты компании Sellpoint обеспечивают надлежащее функционирование объектов, находящихся в нашем управлении, оптимизацию расходов на их содержание и сопутствующих рисков, комплексное обслуживание объектов недвижимости, организацию работы с арендаторами, обеспечение взаимодействия собственника с государственными органами контроля и надзора и поставщиками коммунальных услуг.

Мы стремимся стать надежным, удобным партнером для наших клиентов, поэтому мы совмещаем индивидуальный подход к решению задач с комплексностью нашего рабочего цикла. Мы открыты для различных форм сотрудничества и будем рады оказаться полезными для вас.

Наш телефон: +7 (495) 646-1-555.

Область работы компании Sell Point – рынок коммерческой недвижимости в следующих сегментах:
• Торговая недвижимость (Retail)
• Офисная недвижимость (Office)
• Гостиничная недвижимость (Hotel)
• Складская недвижимость (Industrial)
• Многофункциональные Комплексы (МФК) (Mixed use)
• Земельные участки (Plot)

В этих сегментах мы оказываем услуги, в высоком качестве и своевременности оказания которых Вы всегда можете быть уверены:

Консалтинг
• Маркетинговые исследования и анализ сегментов рынка коммерческой недвижимости (Reaserch)
• Разработка концепций по девелопменту/редевелопменту объектов
• Актуализация концепций в течение реализации проектов
• Финансово-инвестиционный анализ проектов
• Разработка бизнес-планов по проектам
• Разработка инвестиционных меморандумов
• Оценка объектов (экспресс-анализ)

Брокеридж
• Подбор помещений с учетом стратегии развития бизнеса Клиента (арендатора).
• Заполнение коммерческих площадей объектов согласно их концепциям (для Клиента – собственника объекта)
• Разработка договоров аренды под каждую сделку
• Сопровождение сделок
• Участие в переговорах и согласованиях условий договоров

Привлечение инвестиций
• Определение оптимального соотношения собственных и заемных средств
• Выбор наиболее эффективного способа финансирования проекта
• Поиск потенциальных инвесторов
• Привлечение инвестора/инвесторов
• Сопровождение переговоров подписания договоров

Управление объектами
Основная цель управления недвижимостью – получение собственником максимальной прибыли от эксплуатации объекта, и вместе с тем поддержание партнерских отношений с арендаторами, учитывая их интересы и обеспечивая комфортные условия функционирования на объекте.
Компания предоставляет услуги по администрированию, профессиональной технической эксплуатации и клинингу, комплексному управлению объектом:
• продвижение объекта: реклама, PR, стимулирование сбыта;
• взаимодействие с арендаторами;
• развитие объекта;
• координация и контроль эксплуатирующих структур на объекте;
• юридическое сопровождение;
• бухгалтерское сопровождение;