новости

Подробнее.
Рынок недвижимости в Москве и Подмосковье стремительно превращается из рынка продавца в рынок покупателя. Теперь уже не девелоперы диктуют, сколько они хотят получить за тот или иной объект, а покупатели говорят, сколько они готовы платить за квартиру, офис или торговую площадку, а сколько – нет.
Относительно неплохо в существующей ситуации продается и сдаётся только торговая недвижимость

Рынок "встал"
Обращений о продаже недвижимости поступало в два раза больше чем запросов о покупке. Соответственно на 20 – 30% упали и продажи жилья в столице и области.
В Москве продажи снизились больше, чем в Подмосковье. В столице цены на недвижимость всегда были выше, чем в других городах России. В настоящее время продажи падают и в сегменте эконом-, и в сегменте бизнес-класса, а предложение увеличилось везде, даже в сегменте элиты
Немногим лучше, по его данным, обстоят дела на вторичном рынке московского жилья и на загородном рынке Подмосковья: "На "вторичке" продажи сегодня находятся примерно на уровне сентября, а в "загородке" продажи в успешных проектах уменьшились в два-три раза, у неликвидных - встали
Торговые площади: последние из могикан
Относительно неплохо в существующей ситуации продается только торговая недвижимость, но и по ней сделки, разумеется, идут совсем не так просто, как раньше
Сотрудник же известной западной консалтинговой компании добавляет, что из торговых объектов "нормально продаются площади стрит-ритейла, то есть встроено-пристроенные помещения в зданиях неторгового назначения". "Но стрит-ритейл всегда хорошо продавался, он всегда "жив" – это очень понятный продукт", – рассуждает собеседник агентства.
Относительную оживленность рынка торговой недвижимости в столице аналитики компании GVA Sawyer объясняют тем, что спрос на торговые площади в Москве со стороны конечных потребителей достигает, даже несмотря на кризис, от 800 тысяч до 1 миллиона квадратных метров.
"То есть рынок все еще остается ненасыщенным качественными форматами", – отмечают специалисты.
Офисы: время переговоров
Основная активность на рынке офисов наблюдается в сегменте готовых офисных объектов. Кто в настоящее время имеет аккумулированные средства, ищет способ их надежного вложения.
 
По материалам РБК